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对话 | 宝鸡新楼市,运营1年稳居本地楼市媒体影响力排名第一!

航加房产2021.12.14

2020年10月18日,宝鸡新楼市诞生!一年多来,产出了303篇文章,233篇原创,采集编辑了70多个楼盘信息,组建了9个购房群,搭建起宝鸡最专业楼盘信息网络平台。

遵循专业、优质、值得信赖的信念,为十余家房地产开发公司,提供营销服务,为十几万粉丝、业主,寻找理想中的家,志在打造一家“互联网+房地产"综合服务企业。

目前宝鸡新楼市得到了行业内外朋友的认可,在本地新媒体影响力排名中稳居第一。

今天我们有幸采访到宝鸡新楼市的联合创始人许冠男先生,分享宝鸡新楼市的成功经验。


1 如何评价2021年本地房地产市场?在这种市场环境下,您做了哪些工作来保持媒体业务营收增长?

2021年的房地产市场还是比较严峻的,尤其对一些中小房企来说,更是一道“活下去”的命题,但是,这样不甚友好的环境挑战下,对我们房地产新媒体来说反而是全新的机会。

内容创作方面,我们一方面坚定引导房地产市场向好发展,给予行业从业者和置业者更多的信心;另一方面,深入了解市场、加强写作能力,让甲方和粉丝认可我们的专业能力。

业务方面,除了推文的形式,我们还新增短视频、直播、线下活动,甚至帮助甲方组建专门购房群等,多样的营销形式整合组团。同时,利用宝鸡新楼市、灵通快讯、宝鸡吃货三个社群矩阵进行内容传播,粉丝覆盖30万➕。

想甲方所想,做出适合不同情况的方案,利用线上线下同步进行来刺激市场。我们有定力,有动力,有耐力去应对新的行业形势。


2 今年总共发了多少篇原创内容?最热的哪一篇?能否分享一下内容写作方面的经验与心得?

截至12.11,我们总共发布303篇推文,其中也有不少爆款文章以及认可度非常高的文章,比如:

写作方面我们还有待继续成长,但这一年下来,我们也发现,好的内容一定是会被认可的。

而好的内容必须要做到的有以下几点:

①清楚甲方和粉丝喜欢看什么样的东西,投其所好;

②利用好时间差,掌握一手市场信息;

③需要对市场有清晰的逻辑和独到的观点;

④内容排版、文字、图片认真处理......

总的来说,从大的市场动态到小的细节处理,必须要用心。


3 今年做了多少场线上线下的活动?最为成功的是哪场活动?能否分享一下经验与心得?

每场都有不同的亮点和收获,比如碧桂园和三迪的线下直播,在线观看人数5万+,互动非常活跃;再比如轩苑雍华公馆和世纪景元东区的线上集字活动,8万+浏览人次,7K+参与人次,都是城市性的大事件,造成了一定的轰动效应。

至于经验,主要还是了解客户的需求,需要信息传播?实景展示?增加到访?

了解项目痛点,才能对症下药。


4 目前团队有多少人员?是如何分工的?能否分享一下团队的成长历程和经验?

最开始我们只有编辑和业务两个构架,后来随着业务增长,队伍也是在慢慢壮大。

目前团队分工非常明确。编辑部,负责日常踩盘、推文内容输出,保证日更;业务部,负责与甲方对接,洽谈业务;视频部,负责文章涉及图片和视频的拍摄,以及短视频板块的拍摄;此外还有设计部、客服部、技术部门等,为我们线上线下活动提供技术支持。

经过这一年的磨合,现在团队都已经非常成熟,业务流程也非常清晰,这是这一年最大的进步。


5 2022年有何发展计划?在短视频、直播、渠道分销、二手房业务上有何计划?

2022年我们将继续整合媒体资源,继续学习,提升各板块专业能力,将本地新媒体排名第一的优势扩大下去。

在短视频和直播方面,做好脚本写作,加强拍摄剪辑的技术,优化媒体端后台运营,打造楼叔人物IP,提升影响力。

渠道分销和二手房业务上,后期也会组建专门的带客团队,发挥全媒体势能,为甲方品牌宣传、导客引流、活动推广、销售业绩提供更多助力。


感谢许总的无私分享,也感谢宝鸡新楼市团队对航加的支持!

航加也会不断给大家提供更优质的产品和服务,助力大家在媒体和渠道业务上开拓更多增量!



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