【答】：价格走势的统计规则是：

每个月的1号做统计，按区域分别统计，每个区域中只有标识的价格单位是“元/平米”并且是“均价” 的楼盘价格才会被纳入统计范围（这个要注意了，最低价 一口价什么的楼盘价格不会拿来计算的），  统计出这些楼盘价格的平均值，作为这个区域的价格最终数据值 。当觉得统计有问题时，请参考楼盘的价格数据是否符合统计规则，如果统计数据有差，还需要进行人工修正，毕竟是系统自动计算的，统计数据仅作为参考。