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    2020年9月房产升级

    更新日期: 2020-09-28 14:03:15

    【航加房产新增功能】

    1、小编后台楼盘库,楼盘增加数据统计功能:

    统计数据包括以下三项

    浏览:包含注册用户和游客

    电话:包含注册用户和游客

    微聊:只有注册用户,每天每个用户算一次;

    【操作指南】https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=1917


    2、用户行为管理增加微聊统计

    统计用户的微聊记录,并统计到楼盘库的微聊数据中;

    【操作指南】https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=1915


    3、资讯标题实现可复制功能 便于分享资讯时复制标题使用;


    4、注册页面增加 用户注册协议说明

    可添加资讯链接或外链;

    【操作指南】https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/13&page_id=344


    5、新房楼盘户型可以关联全景,WAP端和小程序端可以查看户型全景;

    先添加户型全景,再去户型编辑里进行关联,便于用户查看

    【操作指南】https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=1912


    6、二手房个人房源支持虚拟号(中间号),保护个人隐私,启用虚拟号后年底会结算拨打费用;

    虚拟号开启状态,是否公开个人手机启用时,个人房源被(游客、个人、中介)拨打电话时是虚拟号;

    虚拟号开启状态,是否公开个人手机关闭时,个人房源被(游客、个人)拨打电话时是客服电话,中介拨打电话时是虚拟号;

    【操作指南】https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=1916


    7、小编后台增加多次输入错误密码锁定账号功能

    增加验证机制,安全性提高;验证码范围:房产的wap、小程序、pc端 中介和普通用户登录,小编后台登录,中介后台登录,urm小编登录;


    8、平台顾问在未绑定楼盘状态下,顾问经纪人给客户添加意向楼盘时,支持是否分销和合作星级;

    楼盘是否分销:主要取决于开发商是否和平台合作

    是:给客户添加意向楼盘时可以添加

    否:给客户添加意向楼盘时不可以添加

    合作星级:添加楼盘的时候显示星级;

    【操作指南】https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=157


    还未使用经纪人小程序的站点可以免费试用一个月哦!

    航加小程序体验账号汇总:

    经纪人小程序:【航加经纪人 】

    体验账号:

    新房平台顾问帐号:房大白1号 密码:123456

    新房售楼顾问帐号:房大白2号 密码:123456

    二手房中介店长账号:eason    密码:123456

    二手房中介职员账号:阿祖       密码:123456

    平台小程序:【航加房产】

    体验帐号

    个人购房用户 账号:jay   密码:123456

    个人购房用户 账号:小爱 密码:123456

    个人购房用户 账号:小彦 密码:123456

    个人购房用户 账号:晓晞 密码:123456


    中介经纪人小程序操作手册 https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/home/item/show/item_id/84 

    新房经纪人小程序操作手册 https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/home/item/show/item_id/85 


    9、PC楼盘主页增加预售许可证;

    【操作指南】https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=157


    【经纪人小程序更新亮点】

    1、消息提醒功能,不错过任何一个客户;

    订阅消息不受数量限制,只要有用户微聊就会收到通知;

    角色:新房顾问+二手房中介


    2、专属海报功能,谁推广谁受益;

    角色:新房顾问+二手房中介

    海报扫码后,新房是楼盘+资讯(详细页无其他顾问出现);二手房是房源(详细页无其他中介房源)


    3、首屏推荐位,可以推送产品升级新功能,便于让顾问和中介使用;


    4、新房置业顾问 购房进度 中的“带看到访”必须上传图片;

    角色:新房顾问


    5、消息增加访客功能模块

    展示用户通过那些端口浏览、拨打、微聊了房源或楼盘

    角色:新房顾问+二手房中介


    6、二手房房源浏览量统计

    展示昨日/总的房源浏览情况,小编后台也可以设置关闭;

    角色:二手房中介


    【航加房产推进中的功能】

    1、WAP重构2期功能:中介管理,顾问管理,用户中心;

    2、经纪人小程序二手房中介微聊访客和房源访问记录;

    3、经纪人小程序新房顾问发布房源动态功能;

    4、航加URM独立用户体系功能。


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    2020年7月房产升级

    更新日期: 2020-07-29 17:04:53

    【航加房产新增功能】

    1、PC全站首页金牌分析师增加调用小程序二维码功能

    调用需满足以下要求:

    (1)启用了经纪人小程序

    (2)平台顾问关联了UC帐号

    (3)顾问是推荐状态

    调用的是生成关联小程序的顾问详情页小程序码,扫码进入关联小程序的顾问详情页,若不符合上述(1)和(2)条件的依然调用后台配置的微信二维码;


    2、PC版新房和二手房右侧跟随导航增加小程序二维码模块

    不同页面对应不同的二维码,扫码即可进入;


    3、四个小程序分别增加了开屏和首页通栏推荐位

    小程序为:平台小程序、新房独立小程序、二手房独立小程序、经纪人独立小程序,可以用来展示广告和引导经纪人使用新功能;

    操作指导:https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=1898


    4、中介职员分享海报后,扫码查看房源详情,详情底部的你可能感兴趣的房源调用该中介自己的房源

    谁分享谁受益,有效引导中介职员分享获客;


    5、二手房房源面积允许显示小数点后2位,显示更加精准;


    6、中介职员分享海报后,用户识别海报小程序码查看房源详情,详情页底部的你可能感兴趣的房源调用该中介自己的房源

    谁分享谁受益,有效引导中介职员分享平台,获得更多集客,扫码查看吧;


    7、新房增加楼盘详情页浏览访客记录:

    增加记录页面:PC楼盘详细页首页、WAP楼盘详细页首页、小程序楼盘详细页首页;



    8、PC端租房列表页数量调整到60条一页

    便于设置租房置顶房源数量;


    9、个小程序增加首页提示:点击添加小程序,快捷访问【小程序名称】

    提示用户将小程序添加到我的小程序里,增加用户粘度;


    10、新增平台小程序分享到朋友圈功能,并添加了分享到朋友圈的页面,增加提示:本页面支持分享到朋友圈了,点击『...』尝试分享;

    新房可分享页面:首页、新房详细页、资讯详细页、学校找房详细页、特价房详细页、专题详细页(早报+售楼处+购房节)、顾问详细页;

    二手房可分享页面:二手房首页、房源详细页(出售出租住宅商铺写字楼7个详细页)、小区详细页、学校详细页、求购求租详细页(2个)、门店详细页、中介详细页;

    目前仅支持安卓系统使用,并且微信版本为7.0.17 测试版;


    11、APP中分享内容到微信中,打开跳转小程序,跨端引流进入小程序。


    12、新房楼盘动态上方增加今日访客栏目

    平台和新房小程序适配;【新房全局配置】开关:是否开启楼盘浏览记录展示;

    操作指导:https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=167


    13、H5分享给微信好友后,可用小程序打开:

    【通用全局配置】开关:启用H5跳转小程序提示

    启用:提示可以打开相应的H5页面的小程序;

    禁用:和原来一样只显示H5,没有打开小程序提示;

    操作指导:https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=1579


    14、小编后台发房源,同一个手机号可以发多条

    手机号不包含中介手机号、已发布个人手机号和黑名单;

    【二手房参数配置】默认设置1条,最多设置为9条。

    操作指导:https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=1862


    15、房产平台小程序新增直播功能,可与楼盘达成商业合作,通过运营直播内容,提升客户的销售转化效率

    【新增要点】

    (1)首页新增直播看房模块,客户直达,提高转化率。

    (2)直播关联楼盘,可获得更多曝光机会,提高竞争力。

    (3)小编后台【新房】新增小程序直播管理,用于更新小程序直播信息。

    (4)结合优惠券、抽奖等互动营销功能,可提升直播间氛围,促进转化。


    【升级版本】:3.8.1.0

    【升级方式】:房产小编后台-通用-后台管理-站点配置-通用配置-平台小程序  点击   【我要升级】  

    【操作指南】:

    https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=1902


    【体验站】:微信搜索小程序【航加房产】



    16、同样一篇资讯在微信端显示的和公众号软文一样

    伪装成公众号软文样式,实际是H5网页,给公众号导流

    【操作指南】:https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=164


    17、新增WAP端和小程序端赠送个人置顶优惠券功能

    站点平台迁移时或根据运营需要,可以给已付费个人用户发放置顶优惠券,让用户自行置顶房源

    【操作指南】:https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=1641


    【航加房产推进中的功能】

    1、航加房产WAP版重构,进入测试阶段;

    2、全景功能进入跟垂直平台交付对接阶段,争取尽快让全平台、中介职员都能使用VR全景功能;全景功能可以解决小程序无法展示VR全景、中介没有办法上传VR全景的问题;

    3、直播功能测试完毕,即将上线。


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    2020年8月房产升级

    更新日期: 2020-08-27 17:08:26

    【航加房产新增功能】

    1、全景功能上线,解决小程序无法展示VR全景、中介没有办法上传VR全景的问题,PC后台上传后,PC/wap/小程序三端同步显示; 

    操作指南:https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=1908


    2、资讯内容编辑可设置是否原创,伪装公众号软文样式时,可设置是否为原创文章;

     

    3、小程序端,房贷计算器增加LRP浮动利率计算; 


    4、楼盘详情页优惠券展示优化

    优化后,优惠券展示更醒目,增加获客;开发优惠券功能的主要目的有几个:

    (1)平台增加电商功能,线上支付购买线下核销使用;

    (2)通过授权获取手机号码精准锁客;

    (3)为开通小程序直播功能打好铺垫;

    (4)通过优惠券给购房用户带来真实优惠;

    升级小程序版本即可免费使用,升级方法:房产小编后台-通用-后台管理-站点配置-通用配置-平台小程序  点击【我要升级】

    【操作指南】https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=1895


    5、WAP版重构已部署上线

    【上线要点】图包联系客服小姐姐获取哦!

    (1)wap首页Logo需要修改调整,背景色白底,文字有颜色,参考效果图见图包

    位置:【通用】——【后台管理】——【站点配置】——【新房配置】——【全局配置】

    操作指南:https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=167


    (2)wap买房顾问页面配图可根据需要修改调整,参考效果图见图包

    位置:【通用】——【后台管理】——【站点配置】——【新房配置】——【买房顾问】

    操作指南:https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=162


    (3)wap首页新房/二手房/租房热门标签推荐图标可根据需要修改调整,参考效果图见图包

    位置:【新房】——【推荐管理】——【推荐内容管理】——添加推荐内容,添加后清缓存

    操作指南:https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=1575


    (4)wap二手房首页中部推荐位只需要推荐【wap首页中部右侧正方图】,最多可推荐9个,参考效果图见图包

    位置:【二手房房】——【推荐管理】——【推荐内容管理】——添加推荐内容,添加后清缓存

    操作指南:https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=542



    【航加房产推进中的功能】

    1、新房全景功能本周开发完成;

    2、WAP重构版本中,房贷计算器增加LRP浮动利率计算;

    3、WAP重构版本中,个人中心、中介管理、顾问管理开发中;

    4、航加全行业独立用户体系,扫码登录开发中。

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    2020年6月房产升级

    更新日期: 2020-06-28 17:02:05

    【航加新房】

    1、个人帐号申请顾问被拒后,增加取消申请功能;

    产品:小编后台买房顾问列表设置顾问审核失败,用户即可取消申请,一旦取消申请,那么这个帐号还是普通用户帐号,可以绑中介。


    2、PC端首页新增底部浮层广告位

    产品:站点可以推广小程序、公众号、广告等等。

    添加方法:URM总后台添加首页底部通栏广告位,添加富媒体物料进行广告投放。


    3、PC全站首页金牌分析师

    (1)启用了经纪人小程序

    (2)平台顾问关联了UC帐号

    (3)顾问是推荐状态

    (4)生成关联小程序的顾问详情页小程序码

    (5)扫码进入关联小程序的顾问详情页

    (6)不符合上述(1)和(2)条件的依然调用后台配置的微信二维码


    4、PC端新房二手房右侧跟随导航增加小程序模块

    (1)需要启用平台小程序后,

    (2)鼠标移上去展示小程序模块;

    (3)当前页面对应当前小程序码;


    【航加二手房】

    1、新增中介房源先审后上的功能

    产品:大会期间有客户提议加强内容审核,于是我们连夜开发这个功能。

    顺带汇总一下航加房产目前所有的审核功能:

    新房:

    楼盘评分:总开关+先审后上+敏感词库

    (操作指导:https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=1365)

    楼盘问答:总开关+先审后上+敏感词库

    (操作指导:https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=1622)

    楼盘资讯:总开关+敏感词库+版权申明

    (操作指导:https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=164)

    买房宝典:总开关

    (操作指导:https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=165)

    二手房:

    个人用户发布:先审后上

    中介职员发布:先审后上(新加功能)

    (操作指导:https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=1862)

    敏感词过滤:总开关+标题和内容双过滤

    (操作指导:https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=14)

    视频内容:审核后显示

    (操作指导:https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=1873)

    中介资质审核:头像+身份证+执业资格证 审核后显示

    (操作指导:https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=75)

    第三方房源核验(定制功能):总开关+唯一性式 验证后显示

    (操作指导:https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=1861)

    房源举报:举报证实可做下架或删除处理

    (操作指导:https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=84)


    2、PC端小程序码显示优化,方便老手机扫码识别

    产品:上个月更新了隐藏PC/WAP/小程序三端的个人二手房和租房号码功能,主要为了保护个人隐私,另一方面也是以防用户被爬取号码。目前安居客、搜房、贝壳都不直接显示电话,尤其是个人的,都是出于信息保护,也是导流到小程序的一个方法。

    可在二手房站点设置里设置是否公开个人房源手机号:

    关闭:中介拨打房东电话,个人用户拨打客服电话

    启用:不管谁都可以拨打房东电话(但第一眼还是看不到,拨打才能看到)

    (操作指导:https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=10)


    3、WAP端个人发布二手房源(二手房、租房时)根据开关判断是否强制上传图片

    【站点配置】——【二手房配置】——【参数配置】中设置。


    【航加房产小程序】

    经纪人小程序 V2.3.6

    更新日志:

    1、增加了楼盘资讯和顾问专属资讯海报功能;

    2、新增了期待已久的微聊消息通知和短信通知功能;

    账号首次进入查看消息时,可点击订阅消息,订阅后经纪人每天可以收到不同用户的第一条消息通知,若隔三小时后用户再次发消息给经纪人并且未收到回复,将会收到短信提醒:【平台名称】【用户】给您发送了一条微聊消息,请立即打开WX去【小程序名】小程序查收。

    3、二手房发布房源上传图片由9张提升到28张;

    4、优化了一些细节,赶紧升级吧!


    平台小程序 V3.6.5.0

    更新日志:

    1、增加了顾问专属楼盘资讯单页;

    经纪人小程序中生成了资讯的海报后,用户扫码,跳转顾问专属楼盘资讯单页,返回主页为平台小程序。

    2、增加微聊消息通知功能;

    3、修复了一些BUG,立即升级体验吧!

    4、小程序是否授权获取手机号码

    产品:若启用平台、新房、二手房小程序房源详细页,需要强制授权手机才能查看,能够更多的获取客户信息。

    5、优惠券功能上线

    经过2个月时间的精心规划和开发,电子优惠券功能终于可以使用了,免费升级使用即可。开发优惠券功能的主要目的有几个:

    (1)平台增加电商功能,线上支付购买线下核销使用;

    (2)通过授权获取手机号码精准锁客;

    (3)为开通小程序直播功能打好铺垫;

    (4)通过优惠券给购房用户带来真实优惠;

    升级方法:房产小编后台-通用-后台管理-站点配置-通用配置-平台小程序  点击【我要升级】

    【操作指南】https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=1895


    二手房小程序 V3.5.12.2   

    更新日志:

    1、底部导航调整,增加发现栏目;

    2、增加微聊消息通知功能;

    3、修复了一些BUG,立即升级体验吧!


    新房小程序 V3.5.12.1   

    更新日志:

    1、增加了顾问专属楼盘资讯单页;

    2、增加微聊消息通知功能;

    3、修复了一些BUG,立即升级体验吧!


    航加房产推进中的项目

    1、平台小程序直播+个人用户中心改造项目推进中;

    2、航加房产WAP版重构增加SEO改进UI推进中;

    3、即将新增微聊聊天记录数据统计功能;

    4、自建VR全景系统的搭建。


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