航加房产大数据营销平台_区域互联网商业化平台

2020年7月房产升级

更新日期: 2020-07-29 17:04:53

【航加房产新增功能】

1、PC全站首页金牌分析师增加调用小程序二维码功能

调用需满足以下要求：

（1）启用了经纪人小程序

（2）平台顾问关联了UC帐号

（3）顾问是推荐状态

调用的是生成关联小程序的顾问详情页小程序码，扫码进入关联小程序的顾问详情页，若不符合上述（1）和（2）条件的依然调用后台配置的微信二维码；

2、PC版新房和二手房右侧跟随导航增加小程序二维码模块

不同页面对应不同的二维码，扫码即可进入；

3、四个小程序分别增加了开屏和首页通栏推荐位

小程序为：平台小程序、新房独立小程序、二手房独立小程序、经纪人独立小程序，可以用来展示广告和引导经纪人使用新功能；

操作指导：https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=1898

4、中介职员分享海报后，扫码查看房源详情，详情底部的你可能感兴趣的房源调用该中介自己的房源

谁分享谁受益，有效引导中介职员分享获客；

5、二手房房源面积允许显示小数点后2位，显示更加精准；

6、中介职员分享海报后，用户识别海报小程序码查看房源详情，详情页底部的你可能感兴趣的房源调用该中介自己的房源

谁分享谁受益，有效引导中介职员分享平台，获得更多集客，扫码查看吧；

7、新房增加楼盘详情页浏览访客记录：

增加记录页面：PC楼盘详细页首页、WAP楼盘详细页首页、小程序楼盘详细页首页；

8、PC端租房列表页数量调整到60条一页

便于设置租房置顶房源数量；

9、个小程序增加首页提示：点击添加小程序，快捷访问【小程序名称】

提示用户将小程序添加到我的小程序里，增加用户粘度；

10、新增平台小程序分享到朋友圈功能，并添加了分享到朋友圈的页面，增加提示：本页面支持分享到朋友圈了，点击『...』尝试分享；

新房可分享页面：首页、新房详细页、资讯详细页、学校找房详细页、特价房详细页、专题详细页（早报+售楼处+购房节）、顾问详细页；

二手房可分享页面：二手房首页、房源详细页（出售出租住宅商铺写字楼7个详细页）、小区详细页、学校详细页、求购求租详细页（2个）、门店详细页、中介详细页；

目前仅支持安卓系统使用，并且微信版本为7.0.17 测试版；

11、APP中分享内容到微信中，打开跳转小程序，跨端引流进入小程序。

12、新房楼盘动态上方增加今日访客栏目

平台和新房小程序适配；【新房全局配置】开关：是否开启楼盘浏览记录展示；

操作指导：https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=167

13、H5分享给微信好友后，可用小程序打开：

【通用全局配置】开关：启用H5跳转小程序提示

启用：提示可以打开相应的H5页面的小程序；

禁用：和原来一样只显示H5，没有打开小程序提示；

操作指导：https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=1579

14、小编后台发房源，同一个手机号可以发多条

手机号不包含中介手机号、已发布个人手机号和黑名单；

【二手房参数配置】默认设置1条，最多设置为9条。

操作指导：https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=1862

15、房产平台小程序新增直播功能，可与楼盘达成商业合作，通过运营直播内容，提升客户的销售转化效率

【新增要点】

（1）首页新增直播看房模块，客户直达，提高转化率。

（2）直播关联楼盘，可获得更多曝光机会，提高竞争力。

（3）小编后台【新房】新增小程序直播管理，用于更新小程序直播信息。

（4）结合优惠券、抽奖等互动营销功能，可提升直播间氛围，促进转化。

【升级版本】：3.8.1.0

【升级方式】：房产小编后台-通用-后台管理-站点配置-通用配置-平台小程序点击【我要升级】

【操作指南】：

https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=1902

【体验站】：微信搜索小程序【航加房产】

16、同样一篇资讯在微信端显示的和公众号软文一样

伪装成公众号软文样式，实际是H5网页，给公众号导流

【操作指南】：https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=164

17、新增WAP端和小程序端赠送个人置顶优惠券功能

站点平台迁移时或根据运营需要，可以给已付费个人用户发放置顶优惠券，让用户自行置顶房源

【操作指南】：https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=1641

【航加房产推进中的功能】

1、航加房产WAP版重构，进入测试阶段；

2、全景功能进入跟垂直平台交付对接阶段，争取尽快让全平台、中介职员都能使用VR全景功能；全景功能可以解决小程序无法展示VR全景、中介没有办法上传VR全景的问题；

3、直播功能测试完毕，即将上线。

2020年5月房产升级

更新日期: 2020-05-27 16:10:57

通用：

1、新增WAP端百度统计功能；

新房：

1、购房管家楼盘报备新增登记人字段；

2、启用经纪人小程序后，PC端楼盘详情页置业顾问扫码进入微聊，引流进入平台小程序；

3、启用经纪人小程序后，WAP端楼盘详细页微聊生成海报，引流进入平台小程序；

产品：我们在不断的引导用户往小程序方向走，毕竟我们在小程序上有更多方法和场景获取购房用户的手机号，更多的工具比如微聊可以使用；

4、集客分配新增分配角色话务员，集客可以手动分配，或者自动分配给平台顾问或话务员；

产品：话务员可以洗第一轮，然后再分配给平台顾问去成交（话务员压力会有点大，需要了解大部分楼盘信息）。

二手房：

1、二手房个人房源保护个人隐私以及防止抓取手机号，隐藏手机号，PC端扫码，WAP端可以直接拨打；

产品：页面上直接显示个人电话确实很方便，但是谁都可以轻易拨打，采集，后期会不断的被骚扰，增加扫码既可以防止采集，又能引流去移动端或小程序端，直接拨打房东电话；

2、平台新增虚拟号功能，目前应用于二手房租房个人房源，主要是保护个人隐私，防抓取，防骚扰；

产品：虚拟号是付费功能，按每分钟1毛钱的价格计算的，后台都有统计，目前还没开放申请；

3、二手房商铺和写字楼显示视频；

4、是否公开个人房源手机号功能相关功能调整；

是：所有用户都可以拨打房东电话；

否：游客、个人用户拨打平台客服电话，签约中介拨打房东电话（这里需要登录）

如果启用了经纪人小程序；是：可以微聊；否：没有微聊按钮；

产品说：有些地方个人房源就是给签约中介独享的；

5、二手房房源详情今日访客增加开关，关闭后不显示；

产品说：平台说浏览量太少了，有点难看，难道藏起来就行了？

平台小程序升级功能汇总

1、微聊新增语音消息以及常用语；

2、二手房个人房源保护个人隐私防止抓取手机号，隐藏手机号，但是可以拨打；

3、新增发现栏目，显示最新发布的二手房和租房；

4、新房和二手房个人房源生成的海报不带电话号码，引流进入小程序；

5、二手房商铺和写字楼显示视频；

经纪人小程序升级功能汇总

通用：

1、微聊新增语音消息以及常用语；

2、微聊新增新消息提示功能；

新房经纪人（售楼顾问和平台顾问）

1、楼盘报备增加登记人字段；

2、售楼顾问新增到期时间功能，到期后自动禁用；

3、顾问专属楼盘详情海报生成，分享后只能和所属顾问微聊，顾问营销工具，谁分享谁获客谁受益；

4、分销楼盘新增资讯栏目，调用楼盘相关资讯；

5、顾问专属楼盘资讯海报生成，分享后只能和所属顾问微聊，顾问营销工具，谁分享谁获客谁受益；

二手房经纪人（中介职员和店长）

1、二手房商铺和写字楼增加视频上传功能；

2020年6月房产升级

更新日期: 2020-06-28 17:02:05

【航加新房】

1、个人帐号申请顾问被拒后，增加取消申请功能；

产品：小编后台买房顾问列表设置顾问审核失败，用户即可取消申请，一旦取消申请，那么这个帐号还是普通用户帐号，可以绑中介。

2、PC端首页新增底部浮层广告位

产品：站点可以推广小程序、公众号、广告等等。

添加方法：URM总后台添加首页底部通栏广告位，添加富媒体物料进行广告投放。

3、PC全站首页金牌分析师

（1）启用了经纪人小程序

（2）平台顾问关联了UC帐号

（3）顾问是推荐状态

（4）生成关联小程序的顾问详情页小程序码

（5）扫码进入关联小程序的顾问详情页

（6）不符合上述（1）和（2）条件的依然调用后台配置的微信二维码

4、PC端新房二手房右侧跟随导航增加小程序模块

（1）需要启用平台小程序后，

（2）鼠标移上去展示小程序模块；

（3）当前页面对应当前小程序码；

【航加二手房】

1、新增中介房源先审后上的功能

产品：大会期间有客户提议加强内容审核，于是我们连夜开发这个功能。

顺带汇总一下航加房产目前所有的审核功能：

新房：

楼盘评分：总开关+先审后上+敏感词库

（操作指导：https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=1365）

楼盘问答：总开关+先审后上+敏感词库

（操作指导：https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=1622）

楼盘资讯：总开关+敏感词库+版权申明

（操作指导：https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=164）

买房宝典：总开关

（操作指导：https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=165）

二手房：

个人用户发布：先审后上

中介职员发布：先审后上（新加功能）

（操作指导：https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=1862）

敏感词过滤：总开关+标题和内容双过滤

（操作指导：https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=14）

视频内容：审核后显示

（操作指导：https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=1873）

中介资质审核：头像+身份证+执业资格证审核后显示

（操作指导：https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=75）

第三方房源核验（定制功能）：总开关+唯一性式验证后显示

（操作指导：https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=1861）

房源举报：举报证实可做下架或删除处理

（操作指导：https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=84）

2、PC端小程序码显示优化，方便老手机扫码识别

产品：上个月更新了隐藏PC/WAP/小程序三端的个人二手房和租房号码功能，主要为了保护个人隐私，另一方面也是以防用户被爬取号码。目前安居客、搜房、贝壳都不直接显示电话，尤其是个人的，都是出于信息保护，也是导流到小程序的一个方法。

可在二手房站点设置里设置是否公开个人房源手机号：

关闭：中介拨打房东电话，个人用户拨打客服电话

启用：不管谁都可以拨打房东电话（但第一眼还是看不到，拨打才能看到）

（操作指导：https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=10）

3、WAP端个人发布二手房源（二手房、租房时）根据开关判断是否强制上传图片

【站点配置】——【二手房配置】——【参数配置】中设置。

【航加房产小程序】

经纪人小程序 V2.3.6

更新日志：

1、增加了楼盘资讯和顾问专属资讯海报功能；

2、新增了期待已久的微聊消息通知和短信通知功能；

账号首次进入查看消息时，可点击订阅消息，订阅后经纪人每天可以收到不同用户的第一条消息通知，若隔三小时后用户再次发消息给经纪人并且未收到回复，将会收到短信提醒：【平台名称】【用户】给您发送了一条微聊消息，请立即打开WX去【小程序名】小程序查收。

3、二手房发布房源上传图片由9张提升到28张；

4、优化了一些细节，赶紧升级吧！

平台小程序 V3.6.5.0

更新日志：

1、增加了顾问专属楼盘资讯单页；

经纪人小程序中生成了资讯的海报后，用户扫码，跳转顾问专属楼盘资讯单页，返回主页为平台小程序。

2、增加微聊消息通知功能；

3、修复了一些BUG，立即升级体验吧！

4、小程序是否授权获取手机号码

产品：若启用平台、新房、二手房小程序房源详细页，需要强制授权手机才能查看，能够更多的获取客户信息。

5、优惠券功能上线

经过2个月时间的精心规划和开发，电子优惠券功能终于可以使用了，免费升级使用即可。开发优惠券功能的主要目的有几个：

（1）平台增加电商功能，线上支付购买线下核销使用；

（2）通过授权获取手机号码精准锁客；

（3）为开通小程序直播功能打好铺垫；

（4）通过优惠券给购房用户带来真实优惠；

升级方法：房产小编后台-通用-后台管理-站点配置-通用配置-平台小程序点击【我要升级】

【操作指南】https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=1895

二手房小程序 V3.5.12.2

更新日志：

1、底部导航调整，增加发现栏目；

2、增加微聊消息通知功能；

3、修复了一些BUG，立即升级体验吧！

新房小程序 V3.5.12.1

更新日志：

1、增加了顾问专属楼盘资讯单页；

2、增加微聊消息通知功能；

3、修复了一些BUG，立即升级体验吧！

航加房产推进中的项目

1、平台小程序直播+个人用户中心改造项目推进中；

2、航加房产WAP版重构增加SEO改进UI推进中；

3、即将新增微聊聊天记录数据统计功能；

4、自建VR全景系统的搭建。

2020年4月房产升级

更新日期: 2020-04-30 14:26:55

1、【优化】购房节关联的售楼处专题，两行之间空白太多；

2、【新增】小编后台顾问列表显示顾问绑定的楼盘；
3、【优化】中介门店列表页分享的时候加上区域名称；
4、【优化】中介后台"QQ交谈”和“升级套餐”新增联系业务员方式；

5、【新增】小编后台二手房参数设置中增加开关控制是否可以点击查看用户数据；
6、【新增】发布房源上传图片时，图片过大增加提示，三端同步；

7、【优化】小程序/WAP端进入资讯详情页面太慢，空白页上加上加载中的提示；
8、【宁国论坛】优化房源验证功能；
9、经纪人小程序体验优化，完善逻辑，提升用户体验，其他bug修复；
10、房产小程序新增新房微聊功能，顾问用户体系升级，其他bug修复；
11、【新增】启用经纪人小程序的新房置业顾问模块后，PC置业顾问点击资询显示的小程序码，扫码可直接和顾问经纪人微聊；
12、【优化】PC，WAP，小程序端，三端个人号码前台隐藏，并将所有房源详细页的h5码改为小程序码；
13、【优化】优化置业顾问入驻流程，并新增顾问头像上传字段。