航加房产大数据营销平台_区域互联网商业化平台

2020年12月房产升级

更新日期: 2020-12-28 10:26:57

1、查学区小程序，平台授权生成，无需付费购买；

航加查房价小程序是专业的查询房源备案价工具，帮助购房用户查询即将开盘的楼盘价格和楼盘每栋每单元每户的备案价格，为平台公众号加粉，增加平台集客量的实用而有效工具小程序；

【操作指南】

https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=1977

2、查房价小程序，平台授权生成，无需付费购买；

买房上学不用慌，查学区小程序来帮忙，无论是小区查学校，还是学校查小区都很方便，免费使用，快来体验吧！

【操作指南】

https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=1980

3、平台、新房、二手房小程序个人中心源生化;

个人中心源生化，使得个人用户使用体验更佳，操作更便捷流畅；

个人测试账号：jay 密码：123456

4、置业顾问排行榜，彰显顾问专业风采；

功能描述：顾问排行榜只有售楼顾问，不包含平台顾问，审核通过且状态正常的顾问才显示；

优选顾问：后台自定义排序，最大的排前（不排序默认按后台添加顺序）；

总活跃榜：按活跃度排序，越大的排前（顾问当天第一次访问活跃度+1）；

【操作指南】

https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=258

5、新房楼盘排行榜，热销、热评、热门全部自定义；

榜单推荐说明：榜单按区域推荐显示，每个区域（包含全城）最多推荐10个楼盘，同榜单下除全城以外其他区域不可重复推荐，排序则为排名，可自定义设置；

【操作指南】

https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=1990

6、小编后台新房首页增加统计模版，常规和统计可以切换；

【操作指南】

https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=167

7、房产早报专题增加小程序端使用，添加首页导航即可使用；

友情提示：房产申报专题内容若添加的是外链，在小程序中无法跳转哦！

【操作指南】

https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=167

8、WAP和小程序首页优化，增加推荐内容和房价行情；（测试中）

平台模式：楼市热点+平台模式房价行情（新房最新均价+同比上月增减、二手房最新均价+同比上月增减）+图片推荐

仅新房模式：楼市热点+仅新房模式房价行情（新房最新均价+同比上月增减、同比去年增减）+图片推荐

仅二手房模式：仅二手房模式房价行情（二手房最新均价+同比上月增减、同比去年增减）

9、新房置业顾问可以回复所属楼盘的问答和评分；（开发中）

10、平台小程序增加第三方小程序投票插件，下图为示意图; （开发中）

11、用户体系改造。（推进中）

2020年10月房产升级

更新日期: 2020-10-30 11:58:13

【航加房产新增功能】

1、新房楼盘增加了楼盘动态功能

经纪人小程序作为置业顾问的营销工具，当置业顾问带用户去看房或者跟进楼盘进度的时候，可以及时发布楼盘相关动态到平台上，通过楼盘动态的更新，平台搭建了购房用户与置业顾问沟通的桥梁，三方都能受益；

*如何发布楼盘动态

（1）置业顾问可以登录经纪人小程序，点击底部导航楼盘进入楼盘详情页，下拉到底部点击发布按钮：

（2）可以选择关联户型发布，也可以不关联户型直接发布；

（3）可以从样板间、社区配套、周边设施、现场动态中选择一个场景标签；

（4）必须输入不少于5个字的描述；

（5）必须选择发布最长不超过1分钟的视频或最大9张图片；

2、问答列表增加楼盘筛选功能

便于筛选同一楼盘问答内容；

3、WAP端楼盘详情页咨询顾问跳转内容优化

填了微信和QQ：浏览器和微信环境优先唤起微信二维码

没填QQ 但填了微信：浏览器和微信环境优先唤起微信二维码

没填微信但填了QQ：浏览器和微信环境优先唤起QQ

啥都没填：不显示ICON

4、房产二手房PC首页增加对联广告位

投放位置：二手房首页对联

广告位尺寸：对联

详细宽高：100*300

5、WAP端楼盘同步平台小程序增加新房购买优惠券功能

6、PC端新增新房预售证查询和土地拍卖查询

便于用户查看当地预售和土拍信息，获取更多房产相关信息，增加客户粘性；目前只有PC版，后期会开发WAP端和小程序端；

7、WAP端新房楼盘详细页同步小程序显示顾问发布的动态

开通经纪人小程序，顾问发布了动态后，WAP同步显示楼盘动态模块，如果没有开通经纪人小程序，不显示楼盘动态模块；

8、购房节专题增加优惠券功能

可以整合特惠房，特价房，看房团，资讯，直播看房等功能，这次又加入了优惠券功能，从各个场景获取购房用户信息，让平台能更好的和开发商合作；

9、平台小程序/新房独立小程序/二手房独立小程序嵌入最新WAP版用户中心，后续个人中心会全部源生化，使得购房用户体验更好

个人中心源生化后，用户注册轻松快捷，登录使用方便；

10、土地交易信息栏中楼面价计算公式调整

如果填写了建筑面积，楼面价为起始价除以建筑面积；成交价除以建筑面积；

如果没有填写建筑面积，楼面价不显示；

11、土地交易信息栏中出让年限调整为数字或文字格式

12、土地交易信息栏中将使用权面积改为出让面积

【航加房产推进中的功能】

1、独立用户体系正在开发中，后期可以更快捷的注册和登录，以及入驻平台；

2、查预售和查土拍WAP端和小程序端正在设计中，估计下周就可以上线。

2020年11月房产升级

更新日期: 2020-12-03 17:21:39

1、WAP/小程序同步查预售和查土拍功能上线

三端同步，便于用户查看当地预售和土拍信息，获取更多房产相关信息，增加客户粘性；

【操作指南】

https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=1973

2、WAP/小程序导航样式调整

调整后导航最多可添加30个，排序按照从小到大，越小的数字在前台显示越靠前；

【平台WAP首页导航配置操作指南】

https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=1855

【新房WAP首页导航配置操作指南】

https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=648

【二手房WAP首页导航配置操作指南】

https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=364

3、小编后台添加优惠券增加字段：初始已售出份数

便于包装楼盘的热销程度，引导用户抢购优惠券，从而进行获客；

【优惠券操作指南】

https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=1895

4、小程序和wap 新房优惠券文案调整，还剩*张调整为已抢*张

5、小编后台资讯列表页增加状态过滤

便于筛选所需资讯；

6、图片水印增加平铺水印功能

站点可根据需要选择水印效果；

【图片水印操作指南】

https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=225

2020年9月房产升级

更新日期: 2020-09-28 14:03:15

【航加房产新增功能】

1、小编后台楼盘库，楼盘增加数据统计功能：

统计数据包括以下三项

浏览：包含注册用户和游客

电话：包含注册用户和游客

微聊：只有注册用户，每天每个用户算一次；

【操作指南】https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=1917

2、用户行为管理增加微聊统计

统计用户的微聊记录，并统计到楼盘库的微聊数据中；

【操作指南】https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=1915

3、资讯标题实现可复制功能便于分享资讯时复制标题使用；

4、注册页面增加用户注册协议说明

可添加资讯链接或外链；

【操作指南】https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/13&page_id=344

5、新房楼盘户型可以关联全景，WAP端和小程序端可以查看户型全景；

先添加户型全景，再去户型编辑里进行关联，便于用户查看

【操作指南】https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=1912

6、二手房个人房源支持虚拟号（中间号），保护个人隐私，启用虚拟号后年底会结算拨打费用；

虚拟号开启状态，是否公开个人手机启用时，个人房源被（游客、个人、中介）拨打电话时是虚拟号；

虚拟号开启状态，是否公开个人手机关闭时，个人房源被（游客、个人）拨打电话时是客服电话，中介拨打电话时是虚拟号；

【操作指南】https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=1916

7、小编后台增加多次输入错误密码锁定账号功能

增加验证机制，安全性提高；验证码范围：房产的wap、小程序、pc端中介和普通用户登录，小编后台登录，中介后台登录，urm小编登录；

8、平台顾问在未绑定楼盘状态下，顾问经纪人给客户添加意向楼盘时，支持是否分销和合作星级；

楼盘是否分销：主要取决于开发商是否和平台合作

是：给客户添加意向楼盘时可以添加

否：给客户添加意向楼盘时不可以添加

合作星级：添加楼盘的时候显示星级；

【操作指南】https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=157

还未使用经纪人小程序的站点可以免费试用一个月哦！

航加小程序体验账号汇总：

经纪人小程序：【航加经纪人】

体验账号：

新房平台顾问帐号：房大白1号密码：123456

新房售楼顾问帐号：房大白2号密码：123456

二手房中介店长账号：eason 密码：123456

二手房中介职员账号：阿祖密码：123456

平台小程序：【航加房产】

体验帐号

个人购房用户账号：jay 密码：123456

个人购房用户账号：小爱密码：123456

个人购房用户账号：小彦密码：123456

个人购房用户账号：晓晞密码：123456

中介经纪人小程序操作手册 https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/home/item/show/item_id/84

新房经纪人小程序操作手册 https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/home/item/show/item_id/85

9、PC楼盘主页增加预售许可证；

【操作指南】https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=157

【经纪人小程序更新亮点】

1、消息提醒功能，不错过任何一个客户；

订阅消息不受数量限制，只要有用户微聊就会收到通知；

角色：新房顾问+二手房中介

2、专属海报功能，谁推广谁受益；

角色：新房顾问+二手房中介

海报扫码后，新房是楼盘+资讯（详细页无其他顾问出现）；二手房是房源（详细页无其他中介房源）

3、首屏推荐位，可以推送产品升级新功能，便于让顾问和中介使用；

4、新房置业顾问购房进度中的“带看到访”必须上传图片；

角色：新房顾问

5、消息增加访客功能模块

展示用户通过那些端口浏览、拨打、微聊了房源或楼盘

角色：新房顾问+二手房中介

6、二手房房源浏览量统计

展示昨日/总的房源浏览情况，小编后台也可以设置关闭；

角色：二手房中介

【航加房产推进中的功能】

1、WAP重构2期功能：中介管理，顾问管理，用户中心；

2、经纪人小程序二手房中介微聊访客和房源访问记录；

3、经纪人小程序新房顾问发布房源动态功能；

4、航加URM独立用户体系功能。