航加房产大数据营销平台_区域互联网商业化平台

2020年9月房产升级

更新日期: 2020-09-28 14:03:15

【航加房产新增功能】

1、小编后台楼盘库，楼盘增加数据统计功能：

统计数据包括以下三项

浏览：包含注册用户和游客

电话：包含注册用户和游客

微聊：只有注册用户，每天每个用户算一次；

【操作指南】https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=1917

2、用户行为管理增加微聊统计

统计用户的微聊记录，并统计到楼盘库的微聊数据中；

【操作指南】https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=1915

3、资讯标题实现可复制功能便于分享资讯时复制标题使用；

4、注册页面增加用户注册协议说明

可添加资讯链接或外链；

【操作指南】https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/13&page_id=344

5、新房楼盘户型可以关联全景，WAP端和小程序端可以查看户型全景；

先添加户型全景，再去户型编辑里进行关联，便于用户查看

【操作指南】https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=1912

6、二手房个人房源支持虚拟号（中间号），保护个人隐私，启用虚拟号后年底会结算拨打费用；

虚拟号开启状态，是否公开个人手机启用时，个人房源被（游客、个人、中介）拨打电话时是虚拟号；

虚拟号开启状态，是否公开个人手机关闭时，个人房源被（游客、个人）拨打电话时是客服电话，中介拨打电话时是虚拟号；

【操作指南】https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=1916

7、小编后台增加多次输入错误密码锁定账号功能

增加验证机制，安全性提高；验证码范围：房产的wap、小程序、pc端中介和普通用户登录，小编后台登录，中介后台登录，urm小编登录；

8、平台顾问在未绑定楼盘状态下，顾问经纪人给客户添加意向楼盘时，支持是否分销和合作星级；

楼盘是否分销：主要取决于开发商是否和平台合作

是：给客户添加意向楼盘时可以添加

否：给客户添加意向楼盘时不可以添加

合作星级：添加楼盘的时候显示星级；

【操作指南】https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=157

还未使用经纪人小程序的站点可以免费试用一个月哦！

航加小程序体验账号汇总：

经纪人小程序：【航加经纪人】

体验账号：

新房平台顾问帐号：房大白1号密码：123456

新房售楼顾问帐号：房大白2号密码：123456

二手房中介店长账号：eason 密码：123456

二手房中介职员账号：阿祖密码：123456

平台小程序：【航加房产】

体验帐号

个人购房用户账号：jay 密码：123456

个人购房用户账号：小爱密码：123456

个人购房用户账号：小彦密码：123456

个人购房用户账号：晓晞密码：123456

中介经纪人小程序操作手册 https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/home/item/show/item_id/84

新房经纪人小程序操作手册 https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/home/item/show/item_id/85

9、PC楼盘主页增加预售许可证；

【操作指南】https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=157

【经纪人小程序更新亮点】

1、消息提醒功能，不错过任何一个客户；

订阅消息不受数量限制，只要有用户微聊就会收到通知；

角色：新房顾问+二手房中介

2、专属海报功能，谁推广谁受益；

角色：新房顾问+二手房中介

海报扫码后，新房是楼盘+资讯（详细页无其他顾问出现）；二手房是房源（详细页无其他中介房源）

3、首屏推荐位，可以推送产品升级新功能，便于让顾问和中介使用；

4、新房置业顾问购房进度中的“带看到访”必须上传图片；

角色：新房顾问

5、消息增加访客功能模块

展示用户通过那些端口浏览、拨打、微聊了房源或楼盘

角色：新房顾问+二手房中介

6、二手房房源浏览量统计

展示昨日/总的房源浏览情况，小编后台也可以设置关闭；

角色：二手房中介

【航加房产推进中的功能】

1、WAP重构2期功能：中介管理，顾问管理，用户中心；

2、经纪人小程序二手房中介微聊访客和房源访问记录；

3、经纪人小程序新房顾问发布房源动态功能；

4、航加URM独立用户体系功能。

2020年7月房产升级

更新日期: 2020-07-29 17:04:53

【航加房产新增功能】

1、PC全站首页金牌分析师增加调用小程序二维码功能

调用需满足以下要求：

（1）启用了经纪人小程序

（2）平台顾问关联了UC帐号

（3）顾问是推荐状态

调用的是生成关联小程序的顾问详情页小程序码，扫码进入关联小程序的顾问详情页，若不符合上述（1）和（2）条件的依然调用后台配置的微信二维码；

2、PC版新房和二手房右侧跟随导航增加小程序二维码模块

不同页面对应不同的二维码，扫码即可进入；

3、四个小程序分别增加了开屏和首页通栏推荐位

小程序为：平台小程序、新房独立小程序、二手房独立小程序、经纪人独立小程序，可以用来展示广告和引导经纪人使用新功能；

操作指导：https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=1898

4、中介职员分享海报后，扫码查看房源详情，详情底部的你可能感兴趣的房源调用该中介自己的房源

谁分享谁受益，有效引导中介职员分享获客；

5、二手房房源面积允许显示小数点后2位，显示更加精准；

6、中介职员分享海报后，用户识别海报小程序码查看房源详情，详情页底部的你可能感兴趣的房源调用该中介自己的房源

谁分享谁受益，有效引导中介职员分享平台，获得更多集客，扫码查看吧；

7、新房增加楼盘详情页浏览访客记录：

增加记录页面：PC楼盘详细页首页、WAP楼盘详细页首页、小程序楼盘详细页首页；

8、PC端租房列表页数量调整到60条一页

便于设置租房置顶房源数量；

9、个小程序增加首页提示：点击添加小程序，快捷访问【小程序名称】

提示用户将小程序添加到我的小程序里，增加用户粘度；

10、新增平台小程序分享到朋友圈功能，并添加了分享到朋友圈的页面，增加提示：本页面支持分享到朋友圈了，点击『...』尝试分享；

新房可分享页面：首页、新房详细页、资讯详细页、学校找房详细页、特价房详细页、专题详细页（早报+售楼处+购房节）、顾问详细页；

二手房可分享页面：二手房首页、房源详细页（出售出租住宅商铺写字楼7个详细页）、小区详细页、学校详细页、求购求租详细页（2个）、门店详细页、中介详细页；

目前仅支持安卓系统使用，并且微信版本为7.0.17 测试版；

11、APP中分享内容到微信中，打开跳转小程序，跨端引流进入小程序。

12、新房楼盘动态上方增加今日访客栏目

平台和新房小程序适配；【新房全局配置】开关：是否开启楼盘浏览记录展示；

操作指导：https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=167

13、H5分享给微信好友后，可用小程序打开：

【通用全局配置】开关：启用H5跳转小程序提示

启用：提示可以打开相应的H5页面的小程序；

禁用：和原来一样只显示H5，没有打开小程序提示；

操作指导：https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=1579

14、小编后台发房源，同一个手机号可以发多条

手机号不包含中介手机号、已发布个人手机号和黑名单；

【二手房参数配置】默认设置1条，最多设置为9条。

操作指导：https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=1862

15、房产平台小程序新增直播功能，可与楼盘达成商业合作，通过运营直播内容，提升客户的销售转化效率

【新增要点】

（1）首页新增直播看房模块，客户直达，提高转化率。

（2）直播关联楼盘，可获得更多曝光机会，提高竞争力。

（3）小编后台【新房】新增小程序直播管理，用于更新小程序直播信息。

（4）结合优惠券、抽奖等互动营销功能，可提升直播间氛围，促进转化。

【升级版本】：3.8.1.0

【升级方式】：房产小编后台-通用-后台管理-站点配置-通用配置-平台小程序点击【我要升级】

【操作指南】：

https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=1902

【体验站】：微信搜索小程序【航加房产】

16、同样一篇资讯在微信端显示的和公众号软文一样

伪装成公众号软文样式，实际是H5网页，给公众号导流

【操作指南】：https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=164

17、新增WAP端和小程序端赠送个人置顶优惠券功能

站点平台迁移时或根据运营需要，可以给已付费个人用户发放置顶优惠券，让用户自行置顶房源

【操作指南】：https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=1641

【航加房产推进中的功能】

1、航加房产WAP版重构，进入测试阶段；

2、全景功能进入跟垂直平台交付对接阶段，争取尽快让全平台、中介职员都能使用VR全景功能；全景功能可以解决小程序无法展示VR全景、中介没有办法上传VR全景的问题；

3、直播功能测试完毕，即将上线。

2020年8月房产升级

更新日期: 2020-08-27 17:08:26

【航加房产新增功能】

1、全景功能上线，解决小程序无法展示VR全景、中介没有办法上传VR全景的问题，PC后台上传后，PC/wap/小程序三端同步显示；

操作指南：https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=1908

2、资讯内容编辑可设置是否原创，伪装公众号软文样式时，可设置是否为原创文章；

3、小程序端，房贷计算器增加LRP浮动利率计算；

4、楼盘详情页优惠券展示优化

优化后，优惠券展示更醒目，增加获客；开发优惠券功能的主要目的有几个：

（1）平台增加电商功能，线上支付购买线下核销使用；

（2）通过授权获取手机号码精准锁客；

（3）为开通小程序直播功能打好铺垫；

（4）通过优惠券给购房用户带来真实优惠；

升级小程序版本即可免费使用，升级方法：房产小编后台-通用-后台管理-站点配置-通用配置-平台小程序点击【我要升级】

【操作指南】https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=1895

5、WAP版重构已部署上线

【上线要点】图包联系客服小姐姐获取哦！

（1）wap首页Logo需要修改调整，背景色白底，文字有颜色，参考效果图见图包

位置：【通用】——【后台管理】——【站点配置】——【新房配置】——【全局配置】

操作指南：https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=167

（2）wap买房顾问页面配图可根据需要修改调整，参考效果图见图包

位置：【通用】——【后台管理】——【站点配置】——【新房配置】——【买房顾问】

操作指南：https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=162

（3）wap首页新房/二手房/租房热门标签推荐图标可根据需要修改调整，参考效果图见图包

位置：【新房】——【推荐管理】——【推荐内容管理】——添加推荐内容，添加后清缓存

操作指南：https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=1575

（4）wap二手房首页中部推荐位只需要推荐【wap首页中部右侧正方图】，最多可推荐9个，参考效果图见图包

位置：【二手房房】——【推荐管理】——【推荐内容管理】——添加推荐内容，添加后清缓存

操作指南：https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=542

【航加房产推进中的功能】

1、新房全景功能本周开发完成；

2、WAP重构版本中，房贷计算器增加LRP浮动利率计算；

3、WAP重构版本中，个人中心、中介管理、顾问管理开发中；

4、航加全行业独立用户体系，扫码登录开发中。

2020年6月房产升级

更新日期: 2020-06-28 17:02:05

【航加新房】

1、个人帐号申请顾问被拒后，增加取消申请功能；

产品：小编后台买房顾问列表设置顾问审核失败，用户即可取消申请，一旦取消申请，那么这个帐号还是普通用户帐号，可以绑中介。

2、PC端首页新增底部浮层广告位

产品：站点可以推广小程序、公众号、广告等等。

添加方法：URM总后台添加首页底部通栏广告位，添加富媒体物料进行广告投放。

3、PC全站首页金牌分析师

（1）启用了经纪人小程序

（2）平台顾问关联了UC帐号

（3）顾问是推荐状态

（4）生成关联小程序的顾问详情页小程序码

（5）扫码进入关联小程序的顾问详情页

（6）不符合上述（1）和（2）条件的依然调用后台配置的微信二维码

4、PC端新房二手房右侧跟随导航增加小程序模块

（1）需要启用平台小程序后，

（2）鼠标移上去展示小程序模块；

（3）当前页面对应当前小程序码；

【航加二手房】

1、新增中介房源先审后上的功能

产品：大会期间有客户提议加强内容审核，于是我们连夜开发这个功能。

顺带汇总一下航加房产目前所有的审核功能：

新房：

楼盘评分：总开关+先审后上+敏感词库

（操作指导：https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=1365）

楼盘问答：总开关+先审后上+敏感词库

（操作指导：https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=1622）

楼盘资讯：总开关+敏感词库+版权申明

（操作指导：https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=164）

买房宝典：总开关

（操作指导：https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=165）

二手房：

个人用户发布：先审后上

中介职员发布：先审后上（新加功能）

（操作指导：https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=1862）

敏感词过滤：总开关+标题和内容双过滤

（操作指导：https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=14）

视频内容：审核后显示

（操作指导：https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=1873）

中介资质审核：头像+身份证+执业资格证审核后显示

（操作指导：https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=75）

第三方房源核验（定制功能）：总开关+唯一性式验证后显示

（操作指导：https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=1861）

房源举报：举报证实可做下架或删除处理

（操作指导：https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=84）

2、PC端小程序码显示优化，方便老手机扫码识别

产品：上个月更新了隐藏PC/WAP/小程序三端的个人二手房和租房号码功能，主要为了保护个人隐私，另一方面也是以防用户被爬取号码。目前安居客、搜房、贝壳都不直接显示电话，尤其是个人的，都是出于信息保护，也是导流到小程序的一个方法。

可在二手房站点设置里设置是否公开个人房源手机号：

关闭：中介拨打房东电话，个人用户拨打客服电话

启用：不管谁都可以拨打房东电话（但第一眼还是看不到，拨打才能看到）

（操作指导：https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=10）

3、WAP端个人发布二手房源（二手房、租房时）根据开关判断是否强制上传图片

【站点配置】——【二手房配置】——【参数配置】中设置。

【航加房产小程序】

经纪人小程序 V2.3.6

更新日志：

1、增加了楼盘资讯和顾问专属资讯海报功能；

2、新增了期待已久的微聊消息通知和短信通知功能；

账号首次进入查看消息时，可点击订阅消息，订阅后经纪人每天可以收到不同用户的第一条消息通知，若隔三小时后用户再次发消息给经纪人并且未收到回复，将会收到短信提醒：【平台名称】【用户】给您发送了一条微聊消息，请立即打开WX去【小程序名】小程序查收。

3、二手房发布房源上传图片由9张提升到28张；

4、优化了一些细节，赶紧升级吧！

平台小程序 V3.6.5.0

更新日志：

1、增加了顾问专属楼盘资讯单页；

经纪人小程序中生成了资讯的海报后，用户扫码，跳转顾问专属楼盘资讯单页，返回主页为平台小程序。

2、增加微聊消息通知功能；

3、修复了一些BUG，立即升级体验吧！

4、小程序是否授权获取手机号码

产品：若启用平台、新房、二手房小程序房源详细页，需要强制授权手机才能查看，能够更多的获取客户信息。

5、优惠券功能上线

经过2个月时间的精心规划和开发，电子优惠券功能终于可以使用了，免费升级使用即可。开发优惠券功能的主要目的有几个：

（1）平台增加电商功能，线上支付购买线下核销使用；

（2）通过授权获取手机号码精准锁客；

（3）为开通小程序直播功能打好铺垫；

（4）通过优惠券给购房用户带来真实优惠；

升级方法：房产小编后台-通用-后台管理-站点配置-通用配置-平台小程序点击【我要升级】

【操作指南】https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=1895

二手房小程序 V3.5.12.2

更新日志：

1、底部导航调整，增加发现栏目；

2、增加微聊消息通知功能；

3、修复了一些BUG，立即升级体验吧！

新房小程序 V3.5.12.1

更新日志：

1、增加了顾问专属楼盘资讯单页；

2、增加微聊消息通知功能；

3、修复了一些BUG，立即升级体验吧！

航加房产推进中的项目

1、平台小程序直播+个人用户中心改造项目推进中；

2、航加房产WAP版重构增加SEO改进UI推进中；

3、即将新增微聊聊天记录数据统计功能；

4、自建VR全景系统的搭建。