徐州拍地拍到半夜！苏州别墅刚领证就秒光！
楼市小阳春提前到了！
近日，徐州南区大学路板块一块商住用地拍卖，历时5个多小时，加价2.2多亿元！溢价率超过26%，且后面还有继续加价的可能，这一现象震动了整个徐州楼市！
要知道，最近3个月徐州土拍大多流拍或底价成交！
地价是房价的基石，土拍往往能引导楼市风向。据了解，年后，有城市土拍大捷，房价应声而涨。比如苏州，2月22日苏州土拍激烈，次日楼市涨声一片！楼市小阳春提前到来！
1、全国19城放宽购房政策
2、一夜之间，全国都在抢房
3、央视报道，一二三线城市均上涨！
春节假期刚刚过去，关于楼市的信号不断释放，不论是央行降准，还是近日全国19城放宽购房政策，无一不在说明同一个信号：楼市已经回暖，稳中求涨是必然趋势。
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在贯彻一城一策调控楼市的同时，全国房价涨幅迅猛。
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2019年新年刚过不久，当人们还在调整假期综合征的时候，合肥、北京、深圳、南京...突发抢房战，当8000万豪宅被秒光的消息传来，似乎在向全世界宣布，中国楼市全面回暖！
合肥
突发抢房大战 300万起大平层40分钟售罄
近日，滨湖区信达公园里在售楼部迎来加推，推出39#、40#，2栋大平层，共102套房源，备案均价18179元/㎡。照其主推户型198㎡、225㎡来计算，最低一套价格也超300万元。
据悉，整个开盘过程历时40分钟，102套房源全部售罄。
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合肥
1.2万/㎡别墅一小时售罄
肥西美好紫蓬山壹号迎来首开，别墅1.2万/㎡的均价吸引了约500人前来抢买。最终一个小时售罄。
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北京
千万级改善盘夜间开盘“夜光”
北京昌平区五环外万科纯新盘翡翠公园上周开盘，项目单价在6万元/平方米，总价近千万元，夜间7点开盘，当夜330套房源全部售罄。
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深圳
8000万豪宅被秒光
2月22日，均价15.8万的深圳湾瑞府开盘，据规土委公示，本次推出的楼栋为瑞府公寓，共146套房源，户型建面约228-583㎡，均价约15.8万/㎡，单价区间在9.9-20.2万/㎡，总价区间在2448-11211万/套。
南京
3000人看房团 挤爆售楼部
除了热销，南京更是有媒体组织3000人看房团，14条线路，65辆大巴挤爆南京72家楼盘售楼部！
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苏州
别墅1.2万起 刚刚领证就卖完了
空档一个多月，苏州住宅产品终于再添新房源，2月27号湖畔樾山领取32套住宅预售，领证房源户型范围107.15-154.27平方米，总价范围约151-238万/套。截止下午6点，所领预售房源均已在签约中状态！
据央视财经频道报道，1月70个大中城市中：目前一线城市新房售价同比上涨3.3%，二线城市同比上涨11.6%，三线城市同比上涨11.0%！
另外新闻还报道，1月份新建住宅中，南京上涨0.8%、无锡上涨0.5%、扬州上涨1.0%、徐州上涨0.9%、合肥上涨0.6%。
根据国家统计局发布的《全国70个大中城市1月商品住宅销售价格变动情况统计》数据显示，1月份共有58个城市房价上涨。
据初步测算，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.9个百分点。
但以存量住房为主的一线城市二手住宅却出现回暖，特别是北京二手住宅销售价格尽管还在负增长区间，但成交量和价格都有所升温。
时代大势，楼市正处于不断回温中。
市场上行给一大批原本观望不前的购房者注入一针强心剂，同时不少开发商趁热打铁，各种优惠轰炸，很容易购房者眼花缭乱。
那么现在买房合适吗？客观来说，合适，楼市优惠比较大，价格也相对稳定，适合买入。
但是，现在买房有什么注意事项吗？有，不论行情如何波动，关注房子质量本身才是硬道理，理性出手。
2019年房地产的走势到底如何？这个话题被无数次提起，又放下。
如今的房地产市场风云诡谲，变幻莫测，要准确预测未来的市场动向，准确拿捏房价动态，就必须紧跟市场、政策的发展趋势，很多时候，别人告诉你的，并不一定真实，唯有自己透过一些事情的表象去揭露其本质，才能获得我们迫切需要的答案。
