2020年10月18日，宝鸡新楼市诞生！一年多来，产出了303篇文章，233篇原创，采集编辑了70多个楼盘信息，组建了9个购房群，搭建起宝鸡最专业楼盘信息网络平台。
遵循专业、优质、值得信赖的信念，为十余家房地产开发公司，提供营销服务，为十几万粉丝、业主，寻找理想中的家，志在打造一家“互联网+房地产"综合服务企业。
目前宝鸡新楼市得到了行业内外朋友的认可，在本地新媒体影响力排名中稳居第一。
今天我们有幸采访到宝鸡新楼市的联合创始人许冠男先生，分享宝鸡新楼市的成功经验。
1 如何评价2021年本地房地产市场？在这种市场环境下，您做了哪些工作来保持媒体业务营收增长？
2021年的房地产市场还是比较严峻的，尤其对一些中小房企来说，更是一道“活下去”的命题，但是，这样不甚友好的环境挑战下，对我们房地产新媒体来说反而是全新的机会。
内容创作方面，我们一方面坚定引导房地产市场向好发展，给予行业从业者和置业者更多的信心；另一方面，深入了解市场、加强写作能力，让甲方和粉丝认可我们的专业能力。
业务方面，除了推文的形式，我们还新增短视频、直播、线下活动，甚至帮助甲方组建专门购房群等，多样的营销形式整合组团。同时，利用宝鸡新楼市、灵通快讯、宝鸡吃货三个社群矩阵进行内容传播，粉丝覆盖30万➕。
想甲方所想，做出适合不同情况的方案，利用线上线下同步进行来刺激市场。我们有定力，有动力，有耐力去应对新的行业形势。
2 今年总共发了多少篇原创内容？最热的哪一篇？能否分享一下内容写作方面的经验与心得？
截至12.11，我们总共发布303篇推文，其中也有不少爆款文章以及认可度非常高的文章，比如：
写作方面我们还有待继续成长，但这一年下来，我们也发现，好的内容一定是会被认可的。
而好的内容必须要做到的有以下几点：
①清楚甲方和粉丝喜欢看什么样的东西，投其所好；
②利用好时间差，掌握一手市场信息；
③需要对市场有清晰的逻辑和独到的观点；
④内容排版、文字、图片认真处理......
总的来说，从大的市场动态到小的细节处理，必须要用心。
3 今年做了多少场线上线下的活动？最为成功的是哪场活动？能否分享一下经验与心得？
每场都有不同的亮点和收获，比如碧桂园和三迪的线下直播，在线观看人数5万+，互动非常活跃；再比如轩苑雍华公馆和世纪景元东区的线上集字活动，8万+浏览人次，7K+参与人次，都是城市性的大事件，造成了一定的轰动效应。
至于经验，主要还是了解客户的需求，需要信息传播？实景展示？增加到访？
了解项目痛点，才能对症下药。
4 目前团队有多少人员？是如何分工的？能否分享一下团队的成长历程和经验？
最开始我们只有编辑和业务两个构架，后来随着业务增长，队伍也是在慢慢壮大。
目前团队分工非常明确。编辑部，负责日常踩盘、推文内容输出，保证日更；业务部，负责与甲方对接，洽谈业务；视频部，负责文章涉及图片和视频的拍摄，以及短视频板块的拍摄；此外还有设计部、客服部、技术部门等，为我们线上线下活动提供技术支持。
经过这一年的磨合，现在团队都已经非常成熟，业务流程也非常清晰，这是这一年最大的进步。
5 2022年有何发展计划？在短视频、直播、渠道分销、二手房业务上有何计划？
2022年我们将继续整合媒体资源，继续学习，提升各板块专业能力，将本地新媒体排名第一的优势扩大下去。
在短视频和直播方面，做好脚本写作，加强拍摄剪辑的技术，优化媒体端后台运营，打造楼叔人物IP，提升影响力。
渠道分销和二手房业务上，后期也会组建专门的带客团队，发挥全媒体势能，为甲方品牌宣传、导客引流、活动推广、销售业绩提供更多助力。
感谢许总的无私分享，也感谢宝鸡新楼市团队对航加的支持！
航加也会不断给大家提供更优质的产品和服务，助力大家在媒体和渠道业务上开拓更多增量！
