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航加闭门课 | 互动营销——区域媒体必不可少的房产技能

航加房产2022.07.04

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“航加闭门课”又开新课啦,面向所有航加房产合作客户,交流地产行业动态、分享房产业务经验。文末添加小海豚听课哦!


昨天,永川通创始人黄小云老师通过小鹅通直播为大家带来《互动营销——区域媒体必不可少的房产技能》的交流分享。


下面跟随小编一起来简单回顾一下当天的课程。


新媒体广告

新媒体的准确广告定位可以帮助开发商掌握用户群体,了解用户最感兴趣的内容和参与行为进行宣传造势,吸引更多的用户参与。

01

服务方式

微信头条、微信贴片广告、房产网站通栏、抖音短视频探盘、直播服务、楼盘抖音号代运营、其他媒体资源整合


02

附加服务

房产网站软文、社群宣传、微信小号宣传、论坛社区宣传、第三方平台宣传(头条、小红书等)、电子楼盘更新服务


03

新媒体报价

①做好刊例报价表

每一项都要算费用,房产行业的价格都高于其他行业。

比如社群宣传价值3000元/次、论坛推文转发2000元/次等。


②做好平台介绍

做好PPT格式,用于新盘的项目介绍,简单明了,一定要有行业各种案例。


③做好效果示例图

针对具体的媒体形式,都做示例效果图

甲方提报方案给老板看的时候放上效果图,让营销总一目了然。


根据客户需求,打好组合拳。通过常规服务收费+附加服赠送,用同样的钱,给到客户多元化的服务,让甲方感觉物超所值。


线上互动营销

通过线上互动营销工具,达到品牌曝光与裂变传播的目的。


01

营销工具类型

①福袋营销

方式1:名额在100以内,集卡成功就可以领礼品,礼品发放节奏“前松中紧后松”


方式2:现金红包奖励,名额更多,按照成功集卡的排名进行奖励,第1/8/18/28名进行不同现金红包奖励。

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②口令红包

红包活动页面中,植入项目视频、关联楼盘页、项目宣传图等材料,提前确定好画面内容。可以放上编辑的微信二维码,引导网友加好友咨询。

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③盲盒

用户被活动页面的奖品吸引——做任务集盲盒——凭运气抽盲盒——售楼处兑盲盒

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02

互动营销服务报价注意点

1.单次服务5000-10000元/次

2.一般都是代采活动相关的礼品,代采礼品费用按20%的利润算

3.多数情况是根据开发商的推广需求把营销互动内容打包加入进去


资源活动策划

以资源为主,通过结合我们的媒体资源、政务资源等为甲方提供活动策划服务。


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资源活动策划重点注意

资源活动策划与媒体广告服务之间的关系要做到“你中有我,我中有你”。


往期活动策划相关内容可通过以下链接跳转:

房产媒体如何用活动策划掘金本地市场——活动执行避坑篇

房产媒体如何用活动策划掘金本地市场——案例篇


由于篇幅与隐私原因,同学们想知道还有哪些操作能够提高活动效果,可以通过课程回放进行了解(仅限航加合作客户)。

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欢迎小伙伴们扫码添加小海豚微信号第一时间掌握航加最新消息、获取更多营销节点方案模板。

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